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民法典明确授权遗嘱继承人可以处置遗嘱中的房产

2024-11-23
根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗嘱继承的房产属于当事人所有,因此可以买卖。不过,如果遗嘱继承的房产有不准买卖房产的条件,那么当事人继承房产后,就不能将房子卖出。 此外,根据该法典第209条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能发生效力。如果未经登记,则不发生效力,但法律另有规定的除外。 最后,根据该法典第1144条的规定,遗嘱继承或遗赠附有义务的,继承人或受遗赠人必须履行义务。如果他们没有正当理由不履行义务,利害关系人或有关组织可以请求人民法院取消他们接受附义务部分遗产的权利。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百四十四条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

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