凉山彝族自治州租赁合同撰写指南-法师兄

合同编号：出租人：（章）承租人：（章）住所：（住所）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）电话：（电话）开户银行：（开户银行）鉴（公）证机关（章）账号：（账号）经办人：（经办人）邮政编码：（邮政编码）年月日（年月日）合同内容：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方租赁给乙方使用以下租赁物，达成以下租赁合同。一、租赁物 1. 名称：（名称） 2. 数量及配套设施：（数量及配套设施） 3. 质量状况：（质量状况）二、租赁期限 2. 租赁期限年个月日，自年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效）三、租赁物的用途或性质 3.1 用途或性质：（用途或性质） 3.2 使用方法：（使用方法）四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金（大写）：（租金金额） 4.2 租金支付期限：（支付期限） 4.3 租金支付方式：（支付方式）五、租赁物交付的时间、地点、方式及验收 5.1 交付时间、地点、方式：（交付时间、地点、方式） 5.2 验收方式：（验收方式）六、租赁物的维修 6.1 出租人维修范围、时间及费用承担：（维修范围、时间及费用承担） 6.2 承租人维修范围及费用承担：（维修范围及费用承担）七、因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：（计算方法）八、租赁物的改善或增设他物 8.1 出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。（是否允许承租人改善或增设他物） 8.2 改善或增设他物不得因此损坏租赁物。（不影响租赁物的质量） 8.3 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：（处理办法）九、出租人（是否）允许承租人转租租赁物。十、违约责任 10.1 违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（违约责任） 10.2 因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。（不可抗力）十一、合同争议的解决方式 11.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；（协商解决） 11.2 协商或调解不成的，由当地工商行政管理部门调解；（调解解决） 11.3 协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：（仲裁解决）（一）提交仲裁委员会仲裁；（仲裁解决）（二）依法向人民法院起诉。（诉讼解决）十二、租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。（续订合同）十三、租赁期满租赁物的返还时间 13.1 租赁期满时，租赁物的返还时间。（时间）十四、其他约定事项 14.1 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。（法律法规） 14.2 甲乙双方在签订本合同时，均确认自己已经充分了解租赁物的状况，并愿意承担本合同中规定的义务。（甲乙双方确认） 14.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（一式两份） 14.4 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（生效日期）鉴（公）证意见：出租人：（章）承租人：（章）签字：（签字）（盖章）附件：（如有附件，请附上）

答

根据土地管理法的规定,征收土地的补偿费用应按照被征收土地的原用途进行计算。对于征收耕地,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和...

答

交通事故责任划分的主要依据包括以下几点：首先，需判断当事人是否有过违章行为；其次，需确定违章行为与事故之间是否存在因果关系；最后，需评估违章...

努力打造一个完善的补偿体系，拆迁单位严格遵循法律法规，为所有被拆迁房屋的所有权人或使用权的拆迁房屋提供各类补偿。（1）房屋补偿费用，主要用于弥补拆迁导致的被拆迁房屋所有权人所承受的损失，其数额根据房屋本身的结构及折旧程度进行划分，并按照每平方米的单位价格进行细致计算。（2）周转补偿费用，主要关注拆迁房屋居民在临时居住环境下可能面临的种种不便与困难，根据他们的临时居住条件进行划分，并按被拆迁房屋居民的人数对每个月进行相应补贴。（3）奖励性补偿费用，用于激励拆迁房屋居民积极参与拆迁过程，帮助政府减少行政负担，或主动放弃部分权益，如自愿搬迁至偏远地区或不再申请拆迁单位分配住房等行为。房屋拆迁补偿费用的具体标准由当地政府根据实际情况和相关法律法规与政策进行全面确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条指出，征收个人住宅时，被征收人符合住房保障条件的，应优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条提到，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

1. 刑事案件侦查阶段：收取标准参照当地律师费用收取标准，四川地区每件收费为1000-10000元。 2. 刑事案件审查起诉阶段：收取标准参照当地律师费用收取标准，四川地区每件收费为2000-12000元。 3. 刑事案件审判阶段：收取标准参照当地律师费用收取标准，四川地区每件收费为3000-30000元。 4. 办理刑事自诉案件：收取标准参照当地律师费用收取标准，四川地区每件收费为2000-15000元。 5. 刑事案件申诉案件代理：收取标准参照当地律师费用收取标准，四川地区每件收费为1000-6000元。如果律师没有代理过一审或者二审，按照规定收费标准进行收取；如果代理过一审或者二审，则按照收取标准减半收取。 6. 刑事附带民事案件且涉及财产关系：按照标的额比例收费，根据当地规定的比例分档收取律师费用。

一、目前等级分为死亡事故、伤人事故和财产损失事故。 1. 死亡事故是指仅涉及人员死亡,或虽有人员死亡但同时造成人员受伤和财产损失的交通事故。 2. 伤人事故是指仅涉及人员受伤,或虽有人员受伤但同时造成财产损失的交通事故。 3. 财产损失事故是指仅涉及财产损失的交通事故。二、根据人员伤亡或财产损失的程度和数额,交通事故可分为轻微事故、一般事故、重大事故和特大事故。轻微事故:指一次造成轻伤1至2人,或财产损失不足1000元,或非机动车事故不足200元的事故。一般事故:指一次造成重伤1至2人,或轻伤3人以上,或财产损失不足3万元的事故。重大事故:指一次造成死亡1至2人,或重伤3人以上10人以下,或财产损失3万元以上不足6万元的事故。特大事故:指一次造成死亡3人以上,或重伤11人以上,或死亡1人,同时重伤8人以上,或死亡2人,同时重伤5人以上,或财产损失6万元以上的事故。