要和父母签份房产继承协议应该怎样写才行-法师兄

很多人认为父母还健在就立遗嘱不是很吉利，但是如果父母想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱，然后签写父母房屋继承协议。因为公证遗嘱在五种法定遗嘱中效力最高。

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你想把你的另一套房子将来只让你小儿子一人继承是吗？如果是：这不叫继承协议，你应当写的是遗嘱：标题是遗嘱或某某某的遗嘱，内容是：我叫XXX，后...

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房产继承协议书　　现户主：XX妻　　现住XX号，经房主XX与妻子商议，将XX院子由其子女所继承并修善改造：　　继承人：长女：XX二女：...

声明人：，性别：，年月日出生，身份证号码：。现居住：。被继承人位于的房产(土地使用证号房产证号：)享有产权。我是被继承人的。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人的房屋产权享有合法继承权。现本人郑重声明：对上述房产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的思路来进行：第一，确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。第二，确定继承方式，确定继承人名义上是否有遗书，该遗书是否合法有效。合法有效的，按遗嘱继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，按照法定继承。第三，确定继承人的范围。第四，无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围，继承方式以及继承人范围达成统一的方案。如果继承人之间可以形成统一的方案，则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的，只能通过诉讼的方式，由法院依法调解或者进行判决之后，继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。

离婚财产转移父母鉴定属实后保护财产的方法：财产转移个人财产的，不得主张权利。如果财产是共同财产，可以申请财产保全。然后，夫妻共同财产切割时，转让方少分或不分。离婚的，可以再次向人民法院起诉，请求再次分割财产。