签了合同没有付款怎么办

大家都在问查看更多

• 问签了合同却没付款怎么办
  

  当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬依据我国民法典的规定，签订合同后不履行合同义务的，就会构成合同违约，违约方要承担违约的责任。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十九条规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

• 问买房付了首付款签了合同没有给怎么办
  

  正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。

• 问交了首付没有签贷款合同怎么办？
  

  1、补救贷款 如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行 购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。 3、找担保公司 如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  签了合同后对方不付款怎么办

  1,006人已观看

• 0'57
  没签合同可以先付款吗

  2,426人已观看

• 0'54
  公司没有签合同怎么办

  1,283人已观看

• 1'25
  没有签合同工伤怎么办

  1,620人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了合同没有付工程款怎么办

  1,061人已浏览

• 
  签了合同不付款怎么办

  789人已浏览

• 
  签了合同没付钱怎么办

  1,362人已浏览

• 
  签了合同没付钱怎么办?

  204人已浏览