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如果婚前男方父母出全额购买房屋,而且房产证写的男方父母名字,那么房屋所有权就是男方父母的,如果不存在继承和赠与的情况,女方和这个房屋没有任何...
《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权...
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男方父母全款买房,若在房产证上登记子女与其配偶双方名字的,房屋物权以登记为准,该房产视为对夫妻双方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割该房产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是规定遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
该房屋从性质上说,属于婚前财产,产权人为你老公及其父母,在没有约定各自享有的份额的情况下,各自1/3产权。 你老公在法律上有权处分自己所拥有的1/3产权,其他人无权干涉,也无需经过其父母的同意,但在其父母不同意的情况下,要求在产证上加名字是有障碍的。 如果以后离婚,则你可以依据该书面协议主张自己的份额,即你老公产权的一半,即1/6产权,具体可以通过协商或者诉讼的方式。 如果你老公同意,可将该协议进行公证或者请律师见证,那么在将来发生纠纷时,法律效力是很高的,可以直接认定产权的归属。如果没有公证,可能需要其他证据予以佐证,对你来说有一定的风险。
婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。所以,如果是婚后男方父母全款买房,房产证写男方名字,意味着这是男方父母对男方一个的赠与,房产属于男方一人所有,不是夫妻共同财产。
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