买保险理财靠谱吗?

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• 问挂靠公司代缴生育保险靠谱吗?
  

  个人不能缴纳生育保险。个人只能缴纳养老保险和医疗保险。享受生育保险只有两种方式。一种是挂靠单位缴纳，每月按实际缴纳金额计算给挂靠单位。但单位不能只给员工一份保险，需要五份保险一起缴纳。现在五费合并了。按照一般计算，单位五险每月需要400多元，这是最低基数。享受生育保险需要1年以上。不一定要挂靠单位，可以是有执照的个体户。第二，如果男方单位交了保险。配偶可以享受，但只享受生孩子产生的费用报销。每月生育工资津贴。

• 问个人社保代理靠谱吗？
  

  社保问题代理商主要是指劳动保障事务代理中的一种代理方式，是指按照国家有关人事政策法规要求，接受单位或个人委托，在其服务项目范围内，为个人或单位缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用。相对来说还是可靠的。

• 问零首付买房靠谱吗
  

  就我而言，我觉得不是很靠谱，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。所以我觉得有购房需求的刚需族一定要视个人购房实力来决策，一旦自有资金不足贸然采用此类垫付或零首付方式，将面临较大风险。

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