协议离婚房产过户可否委托他人办理

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• 问委托他人办理房产证，房子还需要过户吗
  

  经过公证的委托书，可以办理房产证的过户。办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

• 问房产证委托他人办理备案协议书范本
  

  委托人 姓名：性别：出生日期：年月日 身份证号码： 姓名：性别：出生日期：年月日 身份证号码： 我拟购买++++房产，现委托以上受托人为我代理人，代理期限为2010年12月10日至2011年12月10日，上述受托人均可独立以我的名义在代理期限内办理如下委托事项： 一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。 二、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取买卖合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。 三、全权办理进户以及户口迁移相关手续。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人不可转委托权。 委托人： 2011年12月09日

• 问2022年达成离婚协议可以委托他人办理离婚登记吗
  

  答案是否定的，这是不可以的。 男女双方自愿离婚的，准予离婚，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿，并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。根据这一条规定，必须双方到婚姻登记机关办理离婚登记。

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