外国人在上海买房新政策

大家都在问查看更多

• 问外国人买房新政策外国人可以在中国买房吗
  

  1、　购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证．《向国外及港澳台人员租．售房屋审批表》；外籍人士需提交护照．居留证．经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证．居住证证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）．《向国外及港澳台人员租．售房屋审批表》4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书．同意书等必须经境内．外机构公证．认证后方为有效；5、　备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查；6、如购房人需要贷款且无固定收入的，其收入证明．婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

• 问上海外地人买房政策
  

  很高兴能回答您的问题，上海外地人买房贷款政策：面咨询给出的结果权威准确贷款年限一手房含次新房贷款最30长年二手房贷款最长15年贷款期限五年以上的利率为4.5%三、上海市公积金贷款办理流程1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议买卖双方均要在场3、等待审批一般审批要两周时间通过后会以短信形式通知主贷人4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户5、房产交易中心办理抵押登记手续6、银行放款给卖方7、资料办结在过户之日后天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证四、上海市公积金贷款及冲还款原则申请公积金贷款时虽然可以以一个人名义申请但夫妻之间公积金是捆绑的公积金有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款公积金已有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款夫妻关系直接血缘关系公积金可以冲还已贷公积金房款五、公积金贷款费用代办服务费300元一次性支付担保费见担保费收费标准评估费按房屋评估价0.1%计收年1990（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估希望我的回答可以帮助到你哦！

• 问外地人上海买房政策
  

  外地人上海买房政策是怎样的呢？需具备哪些条件？外地人上海买房政策的最新规定：上海浦东新区在操作层面收紧限购政策，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。消息还指，以网签时间计，该规定自11月25日晚9时起执行。据称，此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。上海户籍买房政策对此，当地多家房产中介及房产研究部门26日对消息予以证实，浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，按照去年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。但也有业内人士透露，浦东只是最后一个收紧的区域，此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示，此政策不算收紧，只是重申。但在实际操作中，此前在上海浦东购房，离异或丧偶带子女生活的居民，亦被认定为居民家庭。有分析认为，这该类条件居民此前可能具备购房资格，而按新的操作口径，此类居民将被认定为单身。而对于单身人士，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。对此，有业内人士则认为，浦东新区单身限购政策收紧，会影响浦东楼市成交量的变化，尤其是最近市场热度较高的自贸区板块，比如森兰板块、临港新城等。外地人上海买房政策非沪籍居民或家庭：1.以结婚为前提须提供结婚证；2.在上海工作满三年以上交满2年税单或社保；3.名下须无房产，限购一套住宅。4.非上海户籍的单身人士暂停在上海购房。购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，贷款利率可享受最低7折优惠（目前沪上各大银行实际均执行基准利率）。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  外地户口能不能在上海买房子

  5,514人已观看

• 0'51
  外地人在上海换身份证流程

  10,033人已观看

• 1'09
  外地人在上海补办身份证流程

  6,770人已观看

• 0'55
  无业外地人在上海怎么交社保

  9,975人已观看

相关普法查看更多

• 
  外地人在海南买房政策

  401人已浏览

• 
  2016年非上海户口在上海买房新政策

  414人已浏览

• 
  2022上海外地买房政策

  1,227人已浏览

• 
  2020上海外地买房政策

  14,022人已浏览