房屋产权共有协议书如何写？

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• 问房屋产权约定协议书该如何写才有效
  

  房屋产权约定协议书怎么写，这个题比较复杂，这里简单给大家介绍一下合同生效要件和注意事项。房屋产权约定协议书生效的要件有：一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业的法人；第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；第三、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有：一、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为共同共有；第二、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可；第三、及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人；第四、房屋产权约定协议书与否，不影响协议书的效力。

• 问房屋共有产权析产协议书应该怎么写？
  

  协议书析产人甲方：，男，一九年月日出生，公民身份号码：。乙方：，女，一九年月日出生，公民身份号码：。协议内容：甲乙双方以共同名义购买位于号幢单元室的房产（产权证编号：，丘号：，建筑面积：平方米）的房产。现上述析产人经协商一致达成如下协议： 1、甲方析产人拥有该房产的百分之（％）。 2、乙方析产人拥有该房产的百分之（％）。 4、以上协议经析产人签名后生效。析产人：二年月日

• 问如何写房屋债权转让协议书
  

  书写房屋债权转让协议首先题目应当写明债权转让性质，合同中写明双方的基本身份信息，包括姓名、身份证号、性别、转让标的、标的所在地、双方的权利义务、生效条件等，具体内容根据实际情况填写，最后双方签字按手印即可。

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