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业主转让物业的，专项维修资金中的剩余部分应当结转受让人。因或者其他原因造成物业灭失的，剩余的专项维修资金应当退还业主。...
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违反本条例规定，物业服务企业自接到解聘通知之日起10日内不退出该物业管理区域的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令退出;拒不退出的，颁发资质证书的部门可以降低其资质等级直至吊销其资质证书，资质证书由国家有关部门颁发的，建议国家有关部门予以处理。
违反本条例规定，擅自改变房一屋使用性质的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令改正，有关行政管理部门依法予以处罚;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
违反本条例规定，法律、法规有处罚规定的，依照有关法律、法规的规定处罚。
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