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除为维护被监护人利益外监护人无权处置精神病人的房产。因为法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
如果有充分证据证明的话是无效的,但实际上很难操作
1、当事人有精神病史但仍然具备民事行为能力的情况下是仍然需要监护人的,因其属于限制民事行为能力人。根据我国《民法典》的相关规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 2、法律依据;《中华人民共和国民法典》 第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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