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一般商业贷款转为公积金贷款需要的条件: 1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; 2.原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录; 3.因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; 4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 5.办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的,由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; 6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。不同的银行可能有着不同的规定,具体的还是建议您去当地的银行或者公积金中心进行咨询。
1、双方均达到法定婚龄(男二十二,女二十);2、双方自愿结婚;3、双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲;4、未患有医学上认为不应当结婚的疾病。
贷款条件1、有毕节的常住户口,可以提供有效身份证件;2、缴纳公积金已经6个月甚至时间更长;3、有正当职业,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议、自建住房方案及其批准文件;5、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用20%以上的自有资金;6、有市住房公积金管理部门认可的资产进行抵押或质押;7、购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例不得低于20%;购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%;购买第二套住房,贷款首付比例不得低于60%,利率上浮10%;购买第三套(含三套)以上住房的,不能申请住房公积金贷款;第二次申请住房公积金贷款,必须在第一次住房公积金贷款本息已结清后,方可再次申请住房公积金贷款。8、缴存职工购买同一套住房,按规定提取了住房公积金或在商业银行已办理了按揭贷款的,不能再申请住房公积金贷款。9、借款申请人的月还款额必须小于家庭月收入之和的50%;借款申请人申请住房公积金个人贷款的同时,如有尚未结清的商业贷款,商业贷款月还款额加上申请的住房公积金个人贷款月还款额也必须小于家庭月收入的50%。
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