民法上独有的财产所有权可以出资吗？

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• 问独生子女可以继承父母的所有财产吗
  

  要看情况。独生子女不能继承父母的全部遗产，主要是因为民法典的最新有明确要求，法定继承是按照亲属关系，而实行的顺位继承制度。第一顺位继承人是配偶、子女、父母。第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。比如：家庭中的父亲去世，母亲、爷爷奶奶、姥姥姥爷也都健康，父亲的遗产应按照法定继承的顺序继承，这样独生子女就不可能直接继承父母的所有遗产。

• 问民法典上没有产权证的房子可以出租吗？
  

  无产权证的房子可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但是出租没有受到限制。

• 问房产证上单独所有可以立遗嘱吗？
  

  没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，房产证单独所有不能自己立遗嘱吗，只要将内容说明做详细就可以。 若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。 若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权馨窝网。

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