二手房过户后多久能卖掉

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• 问二手房过户后多久可以卖
  

  其实法律是不禁止二手房过户以后再卖的，也就是说二手房买主在完成购买手续过户并且拿到了房产证以后是可以自由买卖的；因为二手房购买者在获得了房子的所有权以后，当然有权利处置自己的房子，所以法律并不会干涉大家怎么处置自己的房子，当然前提是房子的获得是合法的。只是如果房子产权不满五年或者两年的，转卖是需要缴纳个人所得税的。

• 问买二手房以后要等多久才能卖掉
  

  二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以的。只要生育票的名字变成买方的名字，想卖房子就可以了，但是需要交税。

• 问二手房卖掉后过户需要什么手续
  

  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》

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