企业改制规划实施条件-法师兄

(一)国有企业改制必须对企业进行清产核资和评估，按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，认真核实和界定国有产权，严禁隐匿国有资产。企业法定代表人和财务负责人对提交的清产核资的范围、资产及其财务会计报表的完整性、真实性、准确性出具承诺书，并对其结果负责。在前一次清产核资有效期内的，经市国资委同意，可不再进行清产核资。凡改制为非国有的企业，必须按照国家有关规定对企业法定代表人进行经济责任审计。(二)国有企业改制中清理出来的不良资产，经中介机构经济鉴证后，按规定程序和要求向企业主管部门申报，经企业主管部门提出初审意见报市国资委审批。按照审批权限，对申报核销不良资产在200万元(含200万元)以内的，由市国资委审批。200万元以上，由市国资委审核后报市政府批准。在批准核销后，企业需建立“账销案存”管理制度，对“账销案存”收回的款项可给予一定的奖励。(三)国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。重大评估项目由市国资委组织专家评审。（四）国有企业改制，由市国资委选聘和委托中介机构对改制企业实施清产核资、经济责任审计和资产评估。(五)企业改制涉及资产剥离的按有关规定执行。

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企业改制可以根据实际情况选择多种类型，如股份合作制、有限公司、股份公司等。以改制为有限责任公司为例：首先要确定企业的整体重组计划。企业可以自...

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保留划拨用地，是指改制企业保留其占用的原主体企业的行政戈史划拨土，继续采取无偿方式使用国有土地，是国有企业改制中对国有划拨土地的置方式之一。...

由于存在许多历史遗留问题，土地的处理一直是国有企业改制中的难点，也是决定改制是否成功，国有资产是否会流失的重要因素。对于出让土地来说，由于权属较为明确，因此在改制过程中比较容易处理，主要问题存在于大量的划拨用地中。本文就对国企改制中划拨用地的几种处理方式进行简单概述。办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。改制企业可以将出让土地进行转让、抵押、租赁等，企业得以自由地根据经营状况来实现效益的最大化。但是，很多国有企业资金紧张，负债率高，缴纳土地出让金对于它们是一项沉重的负担，因此，改制企业国有划拨土地管理办法只有那些效益较好、资金较为充裕的国有企业在改制时才能够采取这种方式。

企业混合改制需要满足的条件：根据产业经济理论，企业在决定是否采取混合一体化战略时至少应该考虑以下条件： ①主业已经取得突出成绩，拥有稳固的行业地位； ②原有领域已经没有发展潜力，或者在新的领域中具有更好的发展前途，出现了新的市场机会； ③新进入领域和主业之间有一定的关联性，能够带动原来主业或者收到原来主业的带动，具有“协同效应”； ④有足够的资金、人才、技术和管理经验的保障，具有协调各种不同业务的能力； ⑤混合一体化所产生的效应足以弥补由业务多样化带来的管理成本的增加。如果不满足，会带来非常严重的后果，具体如下：战略目标不能协同，核心竞争力下降；原有产品品牌消失，市场份额萎缩；营业收入不断下降，资源浪费严重；公司面临破产和倒闭的风险等等。

导读：办事规程： 1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表 2、携带资料到区国资办备案所需材料： 1、改制企业营业执照复印件(加盖公章) 2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件) 3、改制企业改制实办事规程： 1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表 2、携带资料到区国资办备案所需材料： 1、改制企业营业执照复印件(加盖公章) 2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件) 3、改制企业改制实施方案(原件) 4、主管部门同意改制的批复(原件) 5、办事规程： 1、需改制的集体企业到区国资办领取并填写资产评估项目备案表 2、携带资料到区国资办备案所需材料： 1、改制企业营业执照复印件(加盖公章) 2、改制企业报主管部门同意改制的申请(原件) 3、改制企业改制实施方案(原件) 4、主管部门同意改制的批复(原件) 5、改制企业工商部门初始登记相关资料(工商加盖复印专用章) 6、主管部门对改制企业有无投入或担保的证明(原件) 7、改制评估报告(原件) 8、企业职代会同意改制的决议(签字或盖章) 9、资产评估项目备案表(4份) 1 0、土地方面资料(出让、划拨、征用、租用) 收费标准：无办理时限：二十日办事机构：区国资企业管理科办公地址：成都市武侯区武侯祠大街264号