买房合同已签又反悔怎么处理

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• 问签完订房屋买卖合同反悔怎么处理?
  

  如果一方当理由不能签订买卖合同的，应当解除中介合同，退还定金，双方不承担违约责任。所谓正当理由因具体案件而异。通常，以下应视为正当理由：1。中介合同中记载的重要信息与实际情况不一致，如产权人、面积等房屋信息。2、卖方隐瞒重要信息，如违章建筑、承重损坏、房屋结构、严重质量问题等。3、双方在中介合同中没有约定主要交易条件，在签订销售合同时仍未达成一致。中介合同中一般规定，一方违约或双方协议解除中介合同的，应赔偿中介损失，即佣金损失，一般为房屋总价2％来计算。

• 问签了购房合同又反悔怎么办
  

  签订购房合同后悔的，可以与卖方协商解除购房合同；卖方不同意解除合同的，买方单方面解除合同的，应当承担违约责任； 当然，如果买方因卖方违约或卖方原因无法继续履行合同而反悔解除合同，则无需承担违约责任。

• 问签买房合同业主有哪些反悔怎么处理
  

  买房合同签订后，业主反悔的，可以根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，要求业主承担违约责任： （1）继续履行、采取采取补救措施、赔偿损失。 （2）约定了违约金的，可以要求支付违约金。 （3）已给付定金的，可以要求业主双倍返还定金。业主不愿承担违约责任或者双方就违约事项无法达成合意的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

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