开封市民之家房屋过户收费标准-法师兄

关于开封市民之家房屋过户收费标准如下：最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

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关于开封市民之家房屋过户收费标准如下：最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%...

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租赁房屋1年以上即可入户１月９日，开封市政府宣布，进一步降低城镇入户门槛——在开封市租赁房屋居住１年以上者即准予入户。去年１１月份，开封...

1、契税：指导价成交价×%（首次购房征收 1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元㎡ 3、转移登记费：80元户 4、专项维修基金：面积×元㎡（砖混22元㎡；框架2 7.5元㎡） 5、个人所得税：成交价×1% 6、营业税：成交价× 5.55%（产权备案没有满5年） 7、查档费：33元户 8、公证费：已婚300元户、未婚400元户三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额× 2.5% 2、抵押登记费：贷款金额×0.13% 3、评估费：成交价×0.3% 4、公证费：已婚300元户、未婚400元户公积金贷款还有：保险费

按照《河南省律师法律服务收费行业指导标准（试行）》规定，开封市律师收费标准根据案件性质及案件涉及金额收取不等的费用，不涉及财产关系的案件一般收取5000—30000元/件的律师费；涉及财产关系的，固定收费。一般收取涉案金额1%—10%的费用，风险代理收费标准为争议标的额的10%—30%。

卖房人应缴纳税费： 1.印花税：房款的0.05%； 2.交易费：3元/平方米； 3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。