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1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法...
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土地使用权的主体非常广泛。符合依法使用中国国有土地条件的,可以成为土地使用者,但转让不那么容易,需要满足一定的条件。土地使用权转让条件:1。取得国有土地使用权的土地转让,应当按照转让合同支付全部土地使用权转让费,并取得《国有土地使用证》。2、取得国有土地使用权转让的,应当取得《国有土地使用证》,经批准办理土地使用权转让手续,缴纳土地使用权转让费。《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十九条土地使用权转让,是指土地使用者转让土地使用权的行为,包括出售、交换、赠与。 未按照土地使用权转让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的,不得转让土地使用权。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。
房产证土地使用权转让条件如下:双方应签订书面土地使用权转让合同,按照转让合同进行投资开发;土地使用权转让应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。
土地使用权租赁分为土地使用权租赁和土地使用权租赁。一般生活中的出租,以出让取得土地使用权的出租居多,出让取得土地使用权出租的条件:(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权。(2)出租土地使用权时,出租人应具有地上建筑物和其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有人必须一致。(3)土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人,必须按照出让合同的约定支付出让金,并根据合同规定的期限和条件进行一定的投资开发。(4)土地使用权租赁不得违反土地使用权出让合同。出租土地使用权必须根据土地使用权出让合同规定的期限和条件进行投资开发。
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