相关问答
1、公积金一般一年能取一次,且需符合法定的情形。 2、即职工具有购买、建造、翻建、大修自住住房或者离退休等情形的,可以申请提取职工住房公积金...
不一定。6种情形提取额度为部分存储余额:购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、...
大家都在问查看更多
你好,住房公积金贷款金额只能通过综合计算来确定。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下:按还款能力计算公式,{(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月),使用配偶金额{(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%月薪总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例 个人存款比例);根据住房价格计算公式,贷款金额=住房价格×贷款成数,贷款成数根据不同类型的住房类型和抵押贷款数量确定;根据账户余额,员工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于员工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为员工和配偶住房公积金账户余额之和),住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算;根据最高限额,使用住房公积金申请住房公积金贷款,贷款最高限额为40万元,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款最高限额为60万元,使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常支付住房公积金,贷款最高限额为50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请住房公积金贷款最高限额为60万元,使用住房公积金贷款最高限额为70万元。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
1、不同情况提取公积金的提取频率是不一样的,一般正常的提取公积金最快3个月可以取一次。 2、如果是选择公积金还贷的话就相当于每月提取一次,不过都是直接打款到房贷卡上,提取数额也有限制。如果是销户的话可以不用考虑提取时间直接全部提取。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
4,880人已浏览
428人已浏览
924人已浏览
109人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询