婚前父母出资购买房产，产权登记在子女名下，离婚时房产归属问题

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• 问双方父母婚前出资，房产登记在子女名下，怎么分割？
  

  假如双方父母婚前出资，购置的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不论事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋产权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的一切权。离婚时，按双方父母出资份额划分。综上所述，关于《民法典》婚前父母首付的房产如何确定权属的问题，要根据具体情况进行具体分析和判断，对于一方父母支付首付并登记在其子女名下的，首付部分属于其个人财产;对于一方父母出资首付但登记在对方子女名下的，一般认定为夫妻共同财产。

• 问离婚时父母出资买房产权归子女名字怎么办
  

  婚前父母以子女名义出资购买房地产的，该房地产视为一方父母对自己子女的赠与，房子归这方所有，离婚时房子也归产权登记方所有。 但如果房地产是按揭购买，婚后夫妻共同偿还，共同偿还部分产权的一方需要补偿对方。

• 问父母出资购房房产登记在子女的名下如何处理
  

  一般认定为向双方赠与为妥，该部分出资应认定为夫妻共同所有，不单独属于出资人子女或其配偶。

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