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业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24...
不知道物业上有没有收取安全管理的费用，如果物业收取了安全管理的费用，那么你的车丢了，物业应该给你赔偿；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节...
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物业是否赔偿请看以下分析首先，物业只负责公共部位的设施设备及财产安全，车辆是您的私有财产，不在物业费包括的范围之内，所以丢失车辆只能由您自己负责，但是，如果业主缴纳了物业费，在物业应有的工作范围之内，物业没有履行自己的职责，没有按规定正常巡查小区安全，或者保安发现偷盗未制止，以及小区监控设施早已损坏，物业没有及时维修而给案件侦破增加了难度，物业是有责任的。所以呢，你应该先搜集证据。包括保安当天巡查记录，进出车辆登记，如果保安没有按规定做到这些，那物业有责任，你整理好这些证据去和物业协商此事，协商不成。直接起诉法院，只要你又那些证据，法院会判物业赔偿你一部分责任。最后建议你，自己私有财产包括车辆应存放到指定有人看管的停车场，那样会安全很多。即使丢失，也会有专人承担责任。
物业责任分为两种情况： 1、无责 物业可以证明车辆丢失和业主过失有关。例如小区的配套设备设施很全的话，只要秩序维护员做好出入门岗有登记，在规定的时间巡逻到各个巡更点的话，那就和物业公司没有责任。 2、有责 因为物业的疏忽导致车辆被盗，物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同，也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱，物业公司给你看管摩托车。
我的意见是物业有责任，但是不是主要责任。 1、首先你应该没有出入证，所以不好证明你和物业存在保管合同关系； 2、你们小区没有固定的停放车子的位置，因此不好证明物业在看管车子上存在责任； 3、如果你有证据证明你确实骑车进入小区了，车子确实是在小区丢失的，那么对物业来讲，没有进到审查过往人员和车辆的义务，对于你车子的丢失有一定的过失，但绝不是主要责任，所以你可以据此理由向物业理论。
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