房地产出售合同范本-法师兄

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问房地产抵债合同范本

房产抵债合同范本甲方（原借款人）：身份证号码：身份证号码：甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落：2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；4.四至范围：，南至：，西至：，北至：5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第七条违约责任1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：
问建筑材料出售合同范本

购货单位：＿＿（以下简称甲方）供货单位：＿＿（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商；本着公平合理、诚实信用的原则，订立本合同并共同遵守。第一条、产品的名称、品种、规格、数量、价格合同总价：第二条、材料（设备）的质量技术标准、售后服务及损害赔偿。1、乙方应按材料（设备）生产厂家的保修规定和服务承诺做好保修等免费服务。2、乙方应做好售后服务，及时响应甲方的售后服务要求，保证在甲方提出要求时在1个工作日内组织实施。第三条、供货方对质量负责的条件及期限（保修期）：按照国家房屋建筑质量保修条例的规定，本工程的材料（设备）金圭内胆五年无偿保修，整机两年无偿保修。第四条、产品的数量和计量方法：产品数量以合同数为基础，若有增减按实际计算，单价不变；（增减数量不超过合同总数的10%）第五条、包装标准、包装物的供应与回收：出产原包装。若由于甲乙方包装原因没有达到国家标准或双方约定的要求，导致产品在搬运、运输、储存等过程中受损，责任应当由乙方承担。第六条、交（提）货方式、地方：甲方指定地点交货。第七条、工期：符合甲方工程整体进度要求。甲方应提前30天向乙方书面下要货订单，以便乙方备货，按时运抵现场，经甲方书面同意后，乙方组织设备发货、运输等相关事宜，并书面通知甲方设备到达现场的时间。第八条、运输方式及到达站（港）和费用负担：由乙方负责送货到甲方指定地点，运费和卸费由乙方自行负责。第九条、验收标准：1、单证齐全：应有产品合格证（或质量证明）、使用说明、保修证明、发票和其他应具有的单证2、验收方法：货到工地，甲、乙双方当场查验数量和质量，安装完毕并试水合格后视为验收通过第十条、货款的结算1、合同签订后7个工作日内甲方支付合同总价的20%作为预付款给乙方。2、到货前7个工作日内甲方向乙方支付到合同总价100%。3、如甲方不能按合同约定付款的，乙方有权停止继续供货。由此所造成的损失由甲方承担。4、由乙方提供材料（设备）发票。第十一条、甲方的违约责任1、甲方逾期付款的，每日按照未付款项的千分之一向乙方偿付逾期付款的违约金（违约金最高不超过合同金额的10%）2、甲方违反合同规定无理由拒绝接货的，应向乙方偿付拒收货物部分货款的10%的违约金。3、货物如因甲方或施工单位原因造成乙方无法到位或安装的由甲方承担相应责任。第十二条、乙方的违约责任1、乙方不能交货的，甲方有权拒绝向乙方付款。乙方应向甲方偿付相当于不能交货部分货款的10%的违约金。2、乙方逾期交货的，按逾期交货部分贷款计算，向甲方偿付每日千分之一的违约金（违约金最高不超过合同金额的10%），并承担甲方因此所受的损失费用。3、乙方同意在接到甲方书面通知后＿＿＿内完成安装工作，否则按合同价款的千分之一向甲方支付违约金（因甲方原因引起的除外）。第十三条、关于安装的约定1、甲方负责与项目总包单位的协调工作，总包单位配合等费用（含乙方施工用水电费、电梯管理费由甲方承担）2、乙方负责项目热水器工程全部线控热水器的安装及调试工作。主要任务：线控电线的穿设、控制器的安装，冷热水管角阀和热水器之间的连接，进水通电，调试等工作。甲方负责线控线管、溢水管、控制盒的预埋。3、乙方负责提供安装过程中所需的冷热水管、进出水阀门、弯头，生料带等安装必须材料。4、乙方进入工地，应遵守甲方及总包监理单位对现场施工和安全防范的规定。5、乙方根据甲方的要求进行施工，否则甲方由此损失的费用由乙方负责，并且在施工期间，乙方必须有人现场跟踪。6、乙方将每天完成的工作进展报告给甲方工程负责人，热水器安装完毕后进行定位验收，凭双方现场验收签字为准，如工程验收合格后，甲方工程负责人要求整改的应提前24小时以书面形式通知乙方投入整改，所产生的费用由甲方承担。7、热水器安装位置由甲方指定，在每一层楼面上要有电源、水源等，在热水器维修工作面处预留80×1500px检修孔，溢水管、防水电源插座（必须有可靠有效的接地线）。第十四条、不可抗力甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能安全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十五条、合同纠纷解决的办法：甲、乙双方在履行合同中本着积极、诚信、务实、友好的精神密切合作，若发生争议或纠纷应尽量通过协商解决。协商不成时，依法向工地所在地法院起诉。第十六条、合同文本、有效期及其它：1、本合同正式文本一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，本合同经双方签字并盖章后当天生效。2、合同如需修改，经双方协商同意，修改处双方盖章有效：如有其他约定事项，双方另立补充合同。本合同自双方签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同，合同如有未尽事宜，须经双方共用协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。甲方乙方购货单位（公章）供货单位公章法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：
问小区车位出售合同范本

第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。