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定金合同成立主合同不一定成立,定金合同可以是单独订立的书面合同。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...
定金不是主合同成立的要件,定金是可约定,也可不约定的,合同成立的要件主要是以下几个: ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能...
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1、成立合同的规定要素是: (1)经过要约和承诺的阶段; (2)当事人都具有相应的民事行为能力; (3)各当事人均签名、盖章或者按指印; (4)或者一方已经履行主要义务,对方接受。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。 第四百八十条承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
一、定金未交付定金合同成立吗根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此,定金未实际交付,定金合同就未成立。二、定金合同中包含哪些内容一般说来,定金合同中应当包括以下三项主要内容: (1)定金的交付期限定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间,但不能迟于主合同的履行期限。 (2)定金的数额定金的数额由当事人自由约定。但《担保法》第91条规定:“定金不得超过主合同标的额的20%。”当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,其超过部分为无效。 (3)适用定金罚则当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的,也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。如未写明“定金”字样的,不适用定金罚则。《担保法解释》第118条也规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”
成立合同的规定要素是: (1)经过要约和承诺的阶段; (2)当事人都具有相应的民事行为能力; (3)各当事人均签名、盖章或者按指印; (4)或者一方已经履行主要义务,对方接受。
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