建筑工程质保金要多少才能领？

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• 问建筑工程的质保金是多少
  

  1、质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。 2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。

• 问建筑工程的质保金是多少?
  

  民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

• 问建筑工程质保金多久能给还？
  

  建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。1地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

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