商住土地使用权期限如何规定？

大家都在问查看更多

• 问商住土地使用年限
  

  商住土地使用年限情况为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

• 问关于住宅土地使用权期限的规定
  

  居住用地土地使用权最高是70年。 在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。 是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。

• 问土地使用证期限如何规定
  

  房屋土地使用证期限过了可以进行土地使用者申请续期或者是政府无偿收回土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,113人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  8,993人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,169人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,625人已观看

相关普法查看更多

• 
  住宅土地使用权期限是如何规定的

  121人已浏览

• 
  商住房土地使用权年限到期如何处理

  119人已浏览

• 
  商住房年限到期后土地使用权如何处理?

  151人已浏览

• 
  商住土地使用年限到期应该如何续期

  133人已浏览