合同从何时起开始生效呢

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• 问合同无效从何时开始算？
  

  如果合同被确认无效的，则自始不具有法律效力，也就是说，该合同从成立开始就没有法律效力，不能产生民事关系的设立、变更或者终止的效果。需要注意的是，虽然合同无效，但是合同中约定的争议解决条款依然有效。根据《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

• 问合同从什么时候开始生效
  

  合同生效时间： 承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，自批准、登记时生效。附生效条件的合同，条件达成时生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定， 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问买房合同生效是从什么时候开始呢？
  

  如果对于生效时间没有特殊约定，房屋买卖合同生效从双方签字或者盖章成立后便生效。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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