建设单位投标总体条件

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• 问建设单位招标应当要符合哪些条件?
  

  法律规定，任何单位和个人不得强制其委托招标机构办理招标事宜。建设单位招标时，招标人应具备编制招标文件和组织评标的能力，并能自行办理招标事宜。具体应具备以下条件：（一）具有项目法人资格（或法人资格）；（二）在工程技术、预算、财务、工程管理等方面具有与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量；（三）有从事类似工程建设项目招标的经验；（四）具有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员；（五）熟悉和掌握招标投标法及相关法律法规。

• 问个人建设单位做招标的条件是哪些？
  

  1.建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准；2.建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工。

• 问建设工程总承包可以给总承包单位转包吗
  

  凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的分包和分包。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责；分包单位按照分包合同对总承包单位负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的项目。

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