小区宠物物业处理办法：法律有哪些规定？

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• 问小区物业管理有哪些小区物业管理职责包括
  

  1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理； 2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率，电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。 3、法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问物业管理法规定，小区物业公司应该缴纳哪些保证金
  

  实行物业服务信用保证金制度。物业服务企业在承接物业项目时，应当按照有关规定向物业所在地的区、县(市)物业行政主管部门缴存物业服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。

• 问民法典规定小区里能够开宠物店吗
  

  工商管理局：有许可就能经营随着市民饲养宠物的增多，宠物店和宠物医院在如雨后春笋般出现，市民对宠物扰民的投诉也随之增多。只要经营者所开的宠物店属于商业用店面，在出具农牧部门的许可证后，是可以注册经营的。从事犬类养殖、举办犬类展览、开办为养犬服务的商店和医院，必须经公安机关、农发局批准，并依法办理工商登记。另外，还对动物诊所做出了规定：“出入口不朝向居民楼内或院内”。

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