婚前房产离婚财产如何分割,法律上该如何规定-法师兄

一、婚前房产离婚财产如何分割 1、婚前一方全款买房，登记在个人名下这种情况，该房产属于其的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。 2、婚前一方全款购买，登记在男女双方两个人的名下这种情况，虽然是一方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于一方对另一方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。 3、婚前一方全款购买，在结婚后添加了另一方的名字这种情况，与情况二类似，都属于一方对另一方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。 4、婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。 5、婚前男女双方共同全款购买，登记在一方名下这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有另一方的名字，可以认定为一种隐性共有。 6、婚前一方贷款购买，婚后二人共同还款这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是另一方的共有比例相对较少，法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。 7、婚后买房，登记在一方个人名下这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买，房子应该属于其个人财产。

《民法典婚姻家庭篇解释一》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的，离婚时房屋如何分割?首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。夫妻双方婚后买房，房产证如果写了两个人的名字，一般来说就是共同财产，离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此时，离婚时该房产可以按照出资比例分割。婚前房产离婚财产如何分割？延伸法律知识一、女出轨离婚财产怎么分？女方婚内出轨财产分割根据具体情况而定。对于双方的共同财产，法律规定离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方有重婚或与他人同居情形的，则属于婚姻中的过错一方，而无过错一方有权请求损害赔偿。具体赔偿金额和方式由双方协商处理，协议不成的由法院判决。如果出轨行为不属于过错情形，则另一方不能请求损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、女方婚内出轨赔偿怎么计算 1、按民法典的规定依法分割，双方无约定的，婚前财产归个人所有，婚后共同财产各半平分，女方构成与他人同居的情形，属于过错方，无过错的男方在双方离婚时，有权请求损害赔偿，损害赔偿的内容包括：财产赔偿和精神损害赔偿两部分。损害的程度是确定赔偿范围的具体依据，赔偿的具体办法有双方协商，协商不成，有人民法院判决，赔偿肯定是在应判归女方所有的财产中予以赔偿。 2、婚前财产个人所有，婚姻存续期间财产收入是共同财产，女方出轨的话，男方作为无过错方可以多分财产，并可请求损害赔偿。 3、女方要是在婚内出轨的话，男方此时可以要求离婚，并同时要求女方承担一定的离婚损害赔偿责任。由于离

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婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约...

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1，可以通过婚前财产协议或者婚后财产协议的方式，双方约定婚后取得财产归取得方所有2，《民法典》相关规定：第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系...

离婚现金财产的分割方法是：一人一半。最高人民法院《关于人民法院审理案件处理问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决。

离婚财产彩礼分割方式为应当由双方协商决定。离婚时应当返还彩礼的情形有双方办理结婚登记手续但确未共同生活以及婚前给付并导致给付人生活困难的。没有以上情形的，彩礼一般视为赠与，可酌情返还。

1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 3、产权证登记在一方名下，但有债务的应当返还产权登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是夫妻共同财产一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。