房款首付收条欠条应该怎么样书写

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• 问欠款应该写借条还是写欠条?
  

  在生活实践中，出现欠款的情形，选择是写借条还是写欠条，是一个大家容易感觉困惑的问题。解决这个问题，需要明确借条和欠条的区别。1、借条证明的是借款关系，是因单纯的借款事实而立下的书面字据;而欠条证明的则是更为宽泛的欠款关系，即可因多种事实(如买卖、劳务、损害赔偿等)所产生的欠款事实而立下的书面字据。2、当借条内容未约定还款日期的，出借人可随时主张还款，诉讼时效从出借人主张权利时计算;而欠条内容未约定还款日期的，诉讼时效从欠条出具之日起开始计算。3、出现纠纷的情况下，借条持有人只需提交借条，简单陈述借款事实即可，举证责任较轻;但欠条持有人不仅需提交欠条，还需进一步举证欠条形成的事实，且因违反国家禁止性规定的交易所形成的欠条不能成为权利主体主张权利的依据。通过以上的对比，我们发现在特定条件下，写借条比写欠条更为简单，更容易操作，对出借方更为有利。因此，若双方当事人只是存在简单的借款关系时，建议出借方要求借款方打借条。

• 问借款人欠利息应该怎样写欠条
  

  利息借据应说明欠多少（大写、小写），承诺何时支付，利息是多少，如果不支付，按银行利率计算，最后加盖单位公章或指纹，签名，写日期。您可以参考以下内容：今天的Ｘｘ（原因）欠ｘｘｘ人民币（大写）ｘｘ元（￥ｘｘ元），定于ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前付清，日利息按到期ｘ计算ｘ％逾期不付款的，按ｘ收取ｘｘ违约金的标准支付。ｘｘｘ（签名、盖章）ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

• 问卖房收定金应该怎么样写收条
  

  房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息，要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据，今收到×××(名字)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整。 房屋买卖过程中可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚重要的几个条款，例如房屋坐落，位置，房号房屋面积、单价、总价约定支付剩余款项的时间双方约定定金为多少钱等。

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