申请个人公积金贷款的条件都有哪些-法师兄

事实上，个人公积金贷款是个人住房贷款的国家政策。主要是为中、低收入的基金从业人员提供此类贷款。与商业贷款相比，最明显的优势是低利率。在这种情况下，贷款的资格是重要的，因此合格的申请人将首先选择公积金贷款。现在让我们来看看申请个人公积金贷款的条件。首先，借款人需要稳定的经济收入。他有足够的民事行为能力和良好的信用来偿还贷款的本金和利息。第二，借款人需要在区内购买官方户口或有效居留身份。第三，在贷款之前，通常会支付住房公积金，保证金将全额支付一年以上(包括一年)。第四，在收到公积金后，借款人必须在一年期限内保证金，一年内不具备贷款资格。第五，借款人必须有合法购买合同和第一次支付不低于购买价30%的总价格(二手房的40%)。第六，借款人的贷款金额用于购买商品房。开发商必须提供阶段保证，并提交相关的信用信息。满足上述条件只是申请的第一步，除此之外，我们还应该向开发商提出项目按揭银行，而“五卡”的房地产是齐全的，不能为自己提供相关手续。或开发商，虽然“五卡”齐全，但不提供购房者，也无法办理公积金贷款。同样，贷款需要通过住房公积金管理中心审批。一般来说，公积金贷款的数量高，对购房者的首付款压力相对较低，除了较长时期的公积金贷款外，灵活的住房年龄限制也与其他住房贷款利率相比较。因此，个人公积金贷款的优势是显而易见的。所以，申请个人公积金贷款并不容易。

答

公积金住房贷款申请条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力...

答

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者...

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请。2.参加住房公积金制度者要申请个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.期限最长不超过30年。办理组合贷款的，贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。

1、借款人要有城市户口; 2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力; 3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。