车主需要注意停车合同的哪些问题

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• 问车位租赁合同需要注意的问题有哪些呢
  

  车位租赁合同需要注意以下几个问题： 1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。 3、租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

• 问业主买车位需要注意的问题
  

  业主在购买车位的时候首先要留意是不是规划用于车库车位,在报建的时候是不是已写明,开发商能不能够拿到产权证,买了之后业主能不能拿到产权证,还要注意开发商是否在贷款的时候将车库车位抵押给银行,因为一旦他还不起贷款,可能就会被银行出卖,业主的权利就难以得到保障。

• 问违章停车处罚缴费需要注意哪些问题
  

  1、通过查询确认自己的交通违例行为是电子眼拍摄的交通违例行为，方可选择任一处理点接受处理。如果是流动电子警察，即路面执勤民警用相机或摄像查处的，必须到执勤民警所属大队违例处理点接受处理。 2、依法要求接受处理的是交通违例的当事人或车主。当事人出示行驶证、驾驶证方可查询、打印违例处理通知书。 3、当场核对违例通知书各项条款、指标，确认无误后才可以签名。违例当事人或车主代办者需在相应位置签名，一经签名认可，法律上即时生效。 4、要妥善保存交款单。 5、被扣车、扣牌证者或外地车需要出具违例处理回执者，交款后须返回处理点办理相关手续，其他情况交款后不必返回。 6、领取电子监控交通违例行政处罚通知书后15日内缴款，免收滞纳金。逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款。 7、单位要求领取违例记录清单的，凭当事人单位介绍信、工作证、企业代码办理。

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