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签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款...
买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。...
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一般交首付时就把网签合同签了,接着去银行做贷款,这期间需要准备贷款资料,昨晚贷款就等网签合同一般是七个工作日,正式的网签合同就下了,你再去售楼处签字就等交房了
跟开发商草签了合同,网签24小时内完成; 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
双方签字盖章的草签合同具有法律效力,只要合同中没有相关违法内容,就是有效合同。但在房地产交易过程中,单纯的草签合同是无法对抗善意第三人的,因为主管部门没有登记备案。对于方而言,草签合同具有法律效力。
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