房产证明怎么办理？

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• 问房子产权证明怎么办理
  

  （一）办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有： 1、有效身份证。 2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主） 3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主） 4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主） 5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元） （二）填写房屋产权证明单 房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米 该房屋产权归属，有几个人就写几个人。 填写房屋产权编号。 要有单位盖章，日期。 注意事项： 一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

• 问怎么办理房屋产权证，房屋产权证明
  

  如何办理房屋产权证（1）携带文件办理房屋产权证需要携带一定的钞票和相应的证件，那么需要哪些证件呢？以下是办理房产证所需的证件。一、业主有效身份证一张；二、已公证的房地产交易合同原件（此处为无抵押业主）；三、交易购房发票及付款证明（无抵押业主）；四、已公证的抵押合同（抵押业主）；五、契税及办证费。（2）办理流程房屋产权证的流程也很简单，一般流程是先在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（抵押业主），将办理证明材料交给工作人员；然后领取《收款记录单》，向财务部缴纳办证费用和契税，最后将财务人员签收的《收款记录单》交给销售部工作人员；三步完成。（3）注意事项我们在办理房屋产权证时要注意几点。一、房产竣工入伙后可办理产权证；二、必须由业主本人亲自办理，或由代理人携带经公证的委托书；三、抵押业主的房产证由抵押银行领取；四、契税收取标准为房款总额的1％，办证费为房款总额的0．15％加5元；五、房产证办完前，业主如更改联系地址．电话，应以书面形式通知我公司。否则，由此造成的损失和责任由买方承担。

• 问办理房产交易证明怎么开
  

  房地产交易证明书必须携带身份证、户口簿、结婚证明书、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、完税证明书到户籍所在地房管局出具，具体可以咨询有关部门。

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