凭借房屋转让合同可以办居住证吗

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• 问居住权可以房屋转让吗
  

  居住权不能转让。 居住权不得转让或继承。设立居住权的房屋不得出租，当事人另有约定的除外。 居住权免费设立，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。登记时设立居住权。

• 问房屋居住权是否可以转让
  

  房屋居住权不可以转让。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

• 问可以用房屋转让合同办理酒店入住签证吗？
  

  不，签证不能用住宅转让合同办理护照签证的一般手续如下：1、将本人身份证和户籍簿带到户籍所在地派出所，公安分县局出入境管理部门收到中国公民因私人出国（国境）申请审查表（以下简称申请表）2、填写申请书。3、提交申请。提交申请时，必须携带本人身份证、户籍簿原件和户籍簿主页、本人资料页、变更页和身份证复印件。填写完整的申请表原件。符合要求的彩色照片一张。4、　领取护照。当地出入境管理处受理申请后审批，办护照时间为14个工作日。领取护照时，须携带本人身份证或者户口簿，领取护照《回执》和200元工本费。

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