合同中如何确保免责条款的生效-法师兄

合同成立后,其是否具有法律效力以及是否会产生当事人预期的法律后果,取决于合同是否满足生效要件。合同生效需要满足以下条件: 1. 合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,并且具有缔约能力。只有具备相应能力和缔约能力的当事人才能成为合格的合同主体,否则合同无法产生法律效力。 2. 合同当事人意思表示真实。这意味着行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。虽然当事人的意思表示的真实性往往难以从其外部判断,但法律对此一般不主动干预。如果缺乏意思表示真实这一要件,即意思表示不真实,那么合同可能被视为无效。 3. 合同不违反法律或社会公共利益。这主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 4. 合同必须具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求。虽然形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一。如果合同不具备这些形式要件,那么合同无法生效。当然,如果法律另有规定,则除外。

答

房屋预售合同免责条款的效力如何1、不得违反法律和社会公共利益。我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破...

答

一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违害社会公共利益和违反有关的法律，其免责条款是有效的。确定免责条款有效，应具备以下法律要件： ...

具备下列要件的合同免责条款才会有效： 1、是基于双方真实意思表示订立的； 2、提供免责条款的一方必须尽到提示和说明义务； 3、免责条款不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。

1、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任； 2、约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

香港某建筑公司(下称香港公司)承建某商办大楼的基础工程后，经业主同意，将其中地下室等工程分包给江苏某建筑公司(下称建筑公司)，并于1995年11月签订分包合同。1996年5月工程完工。质监站在初步验收后提出“由于地下室垃圾未清，墙板、顶部产生裂缝，需待可以实测实量及裂缝处理后才能进行正式验收。”1996年6月13日，建筑公司与香港公司签订补充合同约定：由于工程量增加，原定预算造价增至2816万元人民币，最终按实结算。次日，建筑公司与上部结构施工单位进行了场地交接。裂缝修补工作也由上部结构施工单位于同年10月完成，并通过了质量验收。1998年11月，建筑公司与香港公确认工程决算造价2418万元。此后，香港公司陆续向建筑公司支付了工程款2019万元，尚欠工程款399万元。建筑公司多次催讨未果，便诉至法院，要求判令被告香港公司支付上述欠款，并偿付逾期付款利息。审理中，香港公司向法庭提出反诉，请求判令建筑公司向其支付港币696万元，赔偿20万元。理由是：由于原告施工的工程缺陷、逾期竣工，导致业主以索要修复费用为由对香港公司提出诉讼(另案)，而该项赔款系建筑公司违约所致，因此其有权向建筑公司追偿。