2019年房屋购置税怎么算

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• 问2019年房屋增值税怎么算
  

  居民个人转让普通二手普通住宅，可暂免征土地增值税，印花税费用为房屋销售成交价0．05％需要缴纳的个人所得税的税率为20％。二手房交易中普通住宅的契税为2％高档商品房契税较高4％。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税［1999］号。210）规定，自1999年8月1日起，居民个人拥有的普通住宅在转让过程中暂时免征土地增值税。普通住房的认定，按照省、自治区、直辖市人民政府《国务院办公厅转发建设部等部门关于稳定住房价格工作意见的通知》（［2005］号。26）制定并执行社会公布的中小型、低价普通住房标准。也就是说，原则上应该同时满足以下条件：住宅区的建筑容积率为1、单套建筑面积小于120平方米，实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格．2倍以下。

• 问2020年房产购置税怎么算
  

  具体要根据评估价格、面积入座： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本5元）。1、《中华人民共和国暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。2、《契税暂行条例》第三条为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问购置税怎么算新车购置税怎么算
  

  新车购置税如何计算：车辆购置税按价格率计算应纳税额，计算公式为应纳税额＝应纳税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17％）。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17％的增值税剔除，即车辆购置税计税价格＝发票价÷1、17，然后再按10％的税率计征车辆购置税。例如，消费者购买10万元的国产车，去除增值税部分后，按10％纳税。计算公式为10000÷1、17×0．1＝8547元。如果消费者购买进口私家车，税收价格的计算公式是税收价格＝税收关税价格关税。除了优待港澳留学生外，方法修改了现行的做法，对留学生购买的，向中国专家进口符合自己免税条件的车辆，可以直接向主管税务机关免税，不需要向省级主管税务机关批准。《办法》明确了香港，澳大利亚留学生可以比较回国留学生享受税收优惠。《办法》规定，对于已缴纳汽车购买税的车辆，由于质量原因发生汽车退款和公安机关汽车管理机关不进行汽车登记的，允许纳税人申请退款。

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