房子归监护人房产归小孩吗-法师兄

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问卖房时房子归小孩子小孩子能要房子吗

房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
问小孩的监护权该归谁

（１）未成年人的父母为未成年人的当然法定监护人。这种监护是法定监护，具有监护能力的父母不得随意放弃和转让监护义务。父母因正当理由不能亲自履行监护职责的，我国法律允许父母委托他人代为履行部分或全部监护职责，但父母仍为法定代理人。（２）未成年人的父母死亡或者丧失监护能力的，由下列有监护能力的人担任监护人： ①祖父母、外祖父母； ②成年兄、姐； ③关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，职业病。经未成年人父、母所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。（３）对担任监护人有争议的，由未成年人父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决指定。其中前一种指定是后一种指定的必经程序，未经有关组织指定的，不可以直接请求法院作出指定。（４）没有上述监护人的，由未成年人父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。而根据民法通则其他关于监护的法条，如果作为监护人的母亲不幸去世而不能履行监护的权利的话，那么另一方履行监护权。但是，如果说另一方监护不利，或者可能对孩子的成长产生负面影响的话，被监护人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任的可以向法院提请承担监护责任。依据相关法律，一方面，父母享有法定的孩子监护权。另一方面，父母对未成年子女负有法定的监护义务。
问房子归孩子的监护人有必要居住不给卖吗

房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。