应该怎样预防拖欠工程款

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• 问拖欠工程款怎样防止
  

  1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查，做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。发包人更换监理工程师要征得承包人同意，因为这事关一些问题的公正和不偏不倚的确认。如果项目法人重视聘用和发挥监理工程师的作用，说明其较为稳健，具有可信赖的基础。 2、把好工程造价关。工程款结算难，一个重要问题是出在工程造价环节。过去较长时期，建筑工程款结算大都是以承、发包方委托审价单位，如中国建设银行审定的最终造价为依据；并同时，各级政府公布有详细的收费定额标准，随时根据市场变动进行调整，可作为审价通行标准。 3、把好索赔关。施工合同中的索赔，指承包人在合同履行过程中，对并非由于自己的过错，并且属于应由发包人承担责任的情况所造成的实际损失，凭有关证据提出的给予补偿的要求，包括要求经济补偿和工期延长两种形式。首先要把握好索赔的分寸。主要是注意在认识上把索赔与违约区别开来。索赔重在据实补偿，故要有确切的证据和准确的验算；违约责任虽也在于弥补损失，但不强求验算，通常按约定的方法计算。

• 问拖欠工程款应该怎样打欠条
  

  与一般欠条写法并无区别，在欠条中写明是拖欠工程款的欠条就可以。如：欠人民币元，大写圆整。因暂时不能归还，写此欠条。必须一个月之内（30天）还清，不付利息；一个月不还加利息，月息5分（月利率5%）（此处为举例，约定有利息的、约定多少写多少，注意利率要在法定范围内）。特立此据为凭。欠款日期：年月日欠款人：。

• 问工程款收不到怎么办怎么预防拖欠工程款
  

  1、工程款收不到的可以采取催告发包人支付；向信访局举报；向法院起诉等方式。 2、预防拖欠工程款可以在合同中明确约定违约金、仲裁条款和合同争议的解决办法。

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