关于房屋继承问题

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• 问关于遗产房屋买卖继承问题
  

  遗产房屋买卖要先继承。办理继承过户需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问关于房屋居住权继承的问题
  

  如果是公有居住房，原承租人亡故的，可以由经常居住人户籍所在人继续承租。承租后的房屋的购买权自然属于变更后的承租人。

• 问关于公房继承问题
  

  关公房继承问题和中国的“公房”问题，是法学界和司法实务界争议很大的问题。下面我给你提供一套参考答案，供你参考，实际情况请参照当地一些细致的规定（当地没有此类规定的除外）。一，有认为“公房”不是遗产的。理由是“公房”的所有权属于“..。

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