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老房产证,房产证是两位名字,房产证只有一本。新办理房产证,如果房产证登记人是两人,就是两本房产证,一人一本,会标注房产证持有人是谁,共有人是...
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欠条欠款人可以写两个人的名字。 欠条欠款人写两个人的名字是可以的,这是两个人的共同债务。到期时,债权人可以同时向两人主张债权,也可以向两人中的任何一人主张债权。两个债务人中任何一个都可以还清所有债务,两人如何分担债务是两个人之间内部的事情。如果起诉,必须把两个人列为被告。 根据《民法典》规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。 《民法典》第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
有效 (1)双方书面约定一样具有法律的效力,但考虑到你不是专业的法律人员,我建议你到公证处公证,因为公证会根据你的意愿,转变到合法的约定条款。 (2)在你公证时,你可以约定除房产以外的财产归自已所有,分清双方的财产数目,分清双方责任。 (3)你们两个房产办下时,建议到当地的房产局把你两人的名字写于房产证栏目里,避免以后一方私自出卖房产,而导致你们的公证约定,无法落实,一方无力承担责任。
对您的咨询回答如下: 可以。您可以在申请办理房产证时,在报告里提出这个要求,并签署两个人的名就可以了。物权有两种共有形式:共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度,所以房产证有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》,如果当事人要设定共有权,那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》,房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议(持证人、共有形式、共有份额等),颁发上述两证。“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上,但《房屋所有权证》上只有一个人(物权唯一性),其余共有人持《房屋共有权证》。
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