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一份合同是解除好还是终止好,要根据所签订的合同的内容和性质,结合合同履行的情况决定。根据《民法典》第五百五十七条、第五百六十二条、第五百六十...
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一份合同是解除好还是终止好,要根据所签订的合同的内容和性质,结合合同履行的情况决定。根据《民法典》第五百五十七条、第五百六十二条、第五百六十三条的规定,合同终止和合同解除的区别: (1)适用范围不同。合同终止适用于继续性合同;合同的解除原则上只能适用非继续性合同。 (2)适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除适用于一方不履行合同的情况。 (3)法律后果不同。合同终止没有溯及力;合同解除可使合同关系溯及力消灭。
有下列情形之一的,劳动合同终止: (1)劳动合同期满的; (2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (3)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (4)用人单位被依法宣告破产的; (5)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; (6)法律、行政法规规定的其他情形。
在买房签订购房合同时,只要一方违约就可以解除合同,达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭,根本违约当事人的权利义务没有消灭。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。引起合同终止的原因有: 1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
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