合同内容与实际条款不符该怎么办-法师兄

合同内容与实际情况不一致。当事人以虚假意义表示订立合同无效的，合同无效；当事人在订立合同时书写错误，但合同仍有效的，当事人可以协商变更。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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合同内容和实际不符的，属于意思表示虚假的合同，属于无效合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。实际履行的合同的效力要按照有关法律规...

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1.可能构成违约。 2.违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。 3.买...

看你与万科间的合同约定和法律规定．其实这现象是可以沟通解决好的，大家就是在谈赔钱方面僵着．我自己买房就遇到过类似情况，上下管道与合同不符，最后就是联合大家与开发商谈，开发商开始很牛，后来慢慢变了，大家谈笼赔偿方案与补救办法，能改位的改，再赔偿损失．事情就解决拉．打官司与退房对自己是损失啊，房价翻得快啊．

合同内容和实际不符可能涉及欺诈、合法形式掩盖非法目的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销或者确认无效。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。