离婚时动迁户的房产该怎么分

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• 问动迁房是按户口分的怎么离婚
  

  根据你所描述的情况，同意离婚的，可以通过协议离婚，对夫妻共同财产的分配孩子抚养权的归属进行约定，不能协商一致的可以通过诉讼离婚，动迁房是什么时候进行动迁的，你是否是迁出按照对方，如果在婚姻存续期间并且你属于拆迁安置对象的，是可以主张分配动迁利益的。有证明证明对方有过错的，无过错的一方有权主张精神损害赔偿。

• 问离婚时拆迁房产怎么分？
  

  婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

• 问离婚时的拆迁房产该如何分割
  

  一般而言，房屋拆迁中的产权兑换依据是被拆迁房具有房屋权属证书，兑换后的拆迁安置房一般也属于原房屋产权人所有。你所述的按老房面积和居住人口进行分配，对于前者，是拆迁中的一般做法（同等面积的产权兑换，旧房补新房差价），对于后者，除非拆迁协议中有另外约定或者老房在拆迁前已经由产权人对房屋产权份额进行了分割或出现法律规定共有的情形，如果有以上情形而你个

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