查封的房子怎么分配

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• 问多家法院查封的房屋怎么分配的
  

  首先办理项权利登记按照项权利登记顺序配登记项权利全部换完款再未办理项权利登记其未办理项权利登记按照院查封先顺序进行款

• 问2个法院查封房产房产怎么分配？
  

  一套房子不能被两家法院同时查封、冻结，而应该是其中第一家法院进行了查封、冻结，另一家法院轮候查封、冻结。等第一家法院解除措施后，另一家法院的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

• 问查封轮候财产怎么分配
  

  在同一债务人面临多个债权人追偿的情况下，除设有担保物权或享有优先权的债权人外，普通债权人因对债务人的财产申请采取诉前或诉中财产保全，而依照查封、扣押、冻结顺序而依次享有处置查封财产的权利。被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。　　《刑事诉讼法》第一百四十一条　在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。　　对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;4、未公开的发明或者未发表的著作;5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;7、根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。综上所述，在处理债务纠纷的时候，法院经常会用到强制执行，冻结查封债务人的财产，有时候申请执行的债权人有多个，这样就涉及到查封财产的分配问题。这个应该按照申请强制执行的时间顺序分配，如果债权人持有优先债权，其可以先主张。

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