慈善组织在哪些情形下应当终止

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• 问慈善组织章程应当包括什么内容
  

  《慈善法》第十一条规定，慈善组织的章程，应当符合法律法规的规定，并载明下列事项：（一）名称和住所；（二）组织形式；（三）宗旨和活动范围；（四）财产来源及构成；（五）决策、执行机构的组成及职责；（六）内部监督机制；（七）财产管理使用制度；（八）项目管理制度；（九）终止情形及终止后的清算办法；（十）其他重要事项。慈善组织应当根据以及章程的规定，建立健全内部治理结构，明确决策、执行、监督等方面的职责权限，开展慈善活动。

• 问慈善组织在什么情况下会被降低评估登记
  

  慈善组织可以作为社会组织参与评估。社会组织评估，是指各级人民政府民政部门为依法实施社会组织监督管理职责，促进社会组织健康发展，依照规范的方法和程序，由评估机构根据评估标准，对社会组织进行客观、全面的评估，并作出评估等级结论。根据《社会组织评估管理办法》第三十条的规定，获得评估等级的社会组织有下列情形之一的，由民政部门作出降低评估等级的处理，情节严重的，作出取消评估等级的处理：（一）评估中提供虚假情况和资料，或者与评估人员串通作弊，致使评估情况失实的；（二）涂改、伪造、出租、出借评估等级证书，或者伪造、出租、出借评估等级牌匾的；（三）连续2年年度检查基本合格的；（四）上年度年度检查不合格或者上年度未参加年度检查的；（五）受相关政府部门警告、罚款、没收非法所得、限期停止活动等的；（六）其他违反规定情形的。慈善组织如果出现上述情形，将由民政部门作出降低评估等级的处理。同时，根据该办法第三十一条的规定，被降低评估等级的慈善组织在2年内不得提出评估申请，被取消评估等级的慈善组织在3年内不得提出评估申请。

• 问融资租赁合同在哪些情形下应当终止？
  

  融资租赁合同非正常终止的情形如下： 1、承租人没有按时支付租金，在催告履行期满后承租人不支付的； 2、买卖合同不具有法律效力且没有签订新的买卖合同； 3、租赁物损灭，且无法修复替代等。根据《民法典》第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； （二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； （三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

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