购买房屋需要交哪些税费-法师兄

购买房屋需要交契税、印花税（买卖双方各缴纳房价款的0.05%）、营业税（成交价×5%）、城建税（营业税的7%）、教育费附加税（营业税的3%）、个人所得税。法律依据; 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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目前来说契税、个税、营业税、最主要的税。满五年的普通住房:契税{首套购房90以下是1%,90平到140平是1.5%,140平以上是3%。第二...

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在住宅交易中，税务部门向买卖双方征收的各种税金包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、权利税、教育费的附加等...

（一）签订购房合同时：签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，具体按照总房款的0.5%缴纳。（二）在办理购房贷款时：购房者选好贷款方式后，就可以到相关部门需要缴纳相关费用，除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外，其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂，一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办，这就需要缴纳律师费和公证费，办理商业贷款的还可能缴纳住房保险费等。（三）办理入住时：购房者收房办理入住时，通常会收到开发商的《缴费通知单》，一般需要缴纳的费用是物业管理费和供暖费。（四）办理产权证时：办理房屋产权证时，购房者需要交纳： 1、契税； 2、买卖合同印花税； 3、房屋所有权证印花贴税； 4、房屋买卖交易手续费； 5、房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等； 6、房屋维修基金。这里提醒购房者。未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不必担心开发商会乱用。

买房是指房屋作为商品在市场上交易，需要缴纳相关税费。具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户所有权登记费、取证费。