农村房屋拆迁补偿应该如何计算

大家都在问查看更多

• 问农村房屋拆迁如何计算补偿款？
  

  农村房屋拆迁补偿计算如下： 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的且不具备易地建房条件的：拆迁补偿=（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的且具备易地建房条件的：拆迁补偿=(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 　　对于不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换，但被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。对农村被征收房屋的补偿，应该参照就近区位新建商品房的价格，不得降低被征收人居住条件和生活质量。

• 问农村房屋拆迁补贴如何计算
  

  (1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问鞍山农村房屋拆迁补偿如何计算
  

  房屋拆迁补偿的项目包括： 1、房屋价值的补偿； 2、造成搬迁安置的补偿； 3、停产停业损失补偿等。至于这几个项目具体的补偿标准，则要看到当地政府对拆迁补偿的具体规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,629人已观看

• 1'31
  拆迁时房子的价值应该怎么计算

  2,538人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,750人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋拆迁补偿如何计算

  220人已浏览

• 
  农村房屋拆迁补偿费如何计算

  157人已浏览

• 
  农村拆迁房屋补偿额如何计算

  227人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿应该如何计算

  170人已浏览