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1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。为鼓励个人改...
计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息： 1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，...
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1、个人所得税归地税局管，如果是公司职员，必须由公司代扣代缴，是从你工资里面扣除的，一般来说税务局势不会受理个人缴纳的;2、纳税证明是在公司名称下，才有个人姓名和身份证号码以及每个月所交个税金额的。3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定：纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得，应当按照财产转让所得项目征收个人所得税。1、对住房转让所得征收个人所得税，以实际交易价格为转让收入。纳税人申报的房屋交易价格明显低于市场价格，无正常理由的，税务机关有权根据相关信息核实转让收入，但必须保持各种税收计算依据一致。2、转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额为：纳税人可以依靠购买合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从收入中减去房屋原值，转让过程中缴纳的税款及相关合理费用。3、转让过程中缴纳的税款是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城市建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等。4、合理费用是指：纳税人按照规定实际缴纳装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费等。5、纳税人不能按照《税务机关的规定正确计算房屋管理费用，15、应纳税费％－3％在范围内确定。6、个人所得税免征，个人转让自用五年以上，是家庭唯一生活用房所得。计算应纳税所得额后，适用20％计算应纳个人所得税的税率。
购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例： 1、普通住宅：总价1%或（总价-成本）20%； 2、受赠或继承所得按总价20%征收； 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。《个人所得税法》 第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。居民个人取得前款 第一项至 第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款 第一项至 第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款 第五项至 第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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