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亲,这个贷款买房是这样的!我是贷款买的房子,所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身,贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。...
注意两点,第一这个债务是不是你们夫妻关系存续期间,第二贷款的钱是否用于家庭生活生产所需。如果符合上述两个条件,如果你老公没有偿还能力,法院可...
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依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条“离婚时,原为共同生活所负的债务,应当共同偿还”的规定,夫妻一方借款只要被认定为夫妻共同债务,未直接借款一方就要对该债务承担还款责任。离婚双方对夫妻共同债务负连带清偿责任。离婚后,夫妻共同债务的承担,具有如下特征: 1、所负债务必须是夫妻共同债务,这是责任承担的基础。只有为夫妻共同生活所设定的债务或夫妻双方从所负债务中分享利益的债务,才是共同债务。 2、债权人可以向夫妻中的任何一方主张权利,夫妻任何一方都有义务履行同一给付利益。 3、夫妻任何一方完全清偿后,可以使另一方所负担的债务归于消灭。
按照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。你们两人均是借款人或担保人的话,就都要承担偿还责任。如果你只是联系人的话,该款项不是用于家庭日常生活,你可以拒绝承担偿还责任。
你们双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的,但对债权人不具有约束力,就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务,仍应共同承担清偿责任,债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务,协议即使进行公证也是如此,对于你丈夫借出去的款,除了用于其父母支出的以外,其他应当作为夫妻共同债权,可以进行分割,也可以由丈夫来享有全部债权,由他付给你一半金钱。
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